Makelaars geven de woningmarkt een ruim voldoende ondanks corona

Ieder kwartaal onderzoekt brainbay onder NVM-makelaars de huidige staat van de Nederlandse woningmarkt. Dit kwartaal werd de woningmarkt gemiddeld met een 6,8 beoordeeld. Hiermee geven makelaars de vastgoedmarkt wonen een ruim voldoende, een veel betere score dan voor de corona crisis begin 2020 toen het gemiddelde gegeven cijfer een 6,0 betrof. Het lijkt er daarmee op dat de corona crisis niet de impact heeft op de woningmarkt die van tevoren gevreesd werd.

Lees meer

Woningmarkt in 2e kwartaal weinig te lijden door corona

De woningmarkt heeft weinig tot niet te lijden gehad onder de coronacrisis. Er is meer boven de vraagprijs verkocht dan ooit tevoren: 52% van alle woningen werd voor meer verkocht dan dat ervoor gevraagd werd. De prijs van de gemiddeld verkochte woning bedraagt € 335.000, dat is 8,8% meer dan een jaar geleden. Het aantal transacties steeg ten opzichte van het eerste kwartaal dit jaar maar daalde licht met bijna 4% in vergelijking met het jaar ervoor. Omdat het aanbod niet evenredig toenam, daalde het aantal beschikbare woningen verder.

Lees meer
recreatiewoning

Onderzoek Nederlandse markt recreatiewoning

Markt voor recreatiewoningen draaide in 2019 op volle toeren, krapte dreigt in 2020.

In 2019 zijn er wederom veel recreatiewoningen in Nederland verkocht. Na recordjaar 2018 zijn er in 2019 weliswaar 5,6% minder recreatiewoningen van eigenaar gewisseld, maar met ruim 4.300 verkochte woningen ligt dit aantal nog steeds op een zeer hoog niveau. Door het hoge aantal verkopen is het beschikbare aanbod aan recreatiewoningen in een jaar tijd met meer dan een kwart gedaald. Wanneer deze ontwikkelingen in 2020 doorzetten, dreigt ook op de recreatiemarkt krapte te ontstaan. De gevolgen van de uitbraak van COVID-19 en daaropvolgende maatregelen kunnen op termijn echter wel voor meer onzekerheid gaan zorgen.

Lees meer
huurwoningcijfers Nederland q1 2020

Huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van 2020 opnieuw gestegen blijkt uit transactiedata

Brainbay maakt ieder kwartaal in opdracht van NVM en VGM NL actuele cijfers inzichtelijk over de vrije sector huurwoningmarkt in Nederland. Het eerste kwartaal van 2020 laat op basis van transactiedata een huurprijsstijging van 2,4% zien. Daarmee stegen de huren in de vrije sector minder hard dan in de afgelopen perioden. De afgelopen vier kwartalen was de stijging tot wel het dubbele stijgingspercentage hoger.

Lees meer

Woningmarktcijfers Q1: historisch laag aanbod

In opdracht van de NVM verzorgt brainbay ieder kwartaal de inhoud van de kwartaalcijfers over de Nederlandse woningmarkt. Op 7 april 2020 heeft de NVM haar kwartaalcijfers gecommuniceerd. Dit in een aangepaste vorm van wat u gewend bent van de NVM in verband met de coronacrisis.

Historisch laag woningaanbod aan vooravond coronacrisis

De woningmarktcijfers over het 1e kwartaal 2020 laten, al voor de coronacrisis, een forse daling zien in het te koop staande aanbod tot het laagste aantal woningen in 20 jaar tijd. Landelijk stonden er halverwege het 1e kwartaal 2020 via NVM-makelaars ruim 30.000 bestaande woningen te koop, een daling van bijna 29% in een jaar tijd.

Lees meer

Publicatie Vastgoedmarkt in beeld 2019

‘Vastgoedmarkt in Beeld 2019’ brengt in één publicatie de belangrijkste ontwikkelingen van het afgelopen jaar van de woningmarkt, de commerciële vastgoedmarkt en de agrarische markt samen aan de hand van mooie infographics. Brainbay heeft voor deze uitgave als dochteronderneming van de NVM de belangrijkste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in kaart gebracht.

Lees meer

Stand van Zaken Commercieel Vastgoed 2020

Het lijkt in tijden van Corona al weer veel te lang geleden, maar 2019 was een goed jaar in commercieel vastgoed.

Stand van Zaken Commercieel Vastgoed 2020, laat ons gunstige marktontwikkelingen zien wat betreft de commerciële vastgoedmarkt in 2019. Factoren als economische groei, een lage rente en ondernemersvertrouwen hebben een belangrijke rol gespeeld. De benodigde data voor deze publicatie is verzameld door brainbay in opdracht van NVM.

Lees meer

huurmarktcijfers

Ruimer en goedkoper huren buiten de grote stad

De afgelopen jaren zien we een duidelijke afname in het aandeel huurtransacties in het middensegment. Waar in 2014 nog 80% van de huurtransacties bestond uit woningen onder de 1000 euro huur per maand is dat aandeel de jaren daarna drastisch afgenomen. In 2019 lag dat aandeel nog maar op 54%, blijkt uit de huurmarkt rapportage over de tweede helft van 2019 die brainbay maakte in opdracht van NVM en VGM NL.

Lees meer