huurwoningcijfers Nederland q1 2020

Huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van 2020 opnieuw gestegen blijkt uit transactiedata

Brainbay maakt ieder kwartaal in opdracht van NVM en VGM NL actuele cijfers inzichtelijk over de vrije sector huurwoningmarkt in Nederland. Het eerste kwartaal van 2020 laat op basis van transactiedata een huurprijsstijging van 2,4% zien. Daarmee stegen de huren in de vrije sector minder hard dan in de afgelopen perioden. De afgelopen vier kwartalen was de stijging tot wel het dubbele stijgingspercentage hoger.

Lees meer

Woningmarktcijfers Q1: historisch laag aanbod

In opdracht van de NVM verzorgt brainbay ieder kwartaal de inhoud van de kwartaalcijfers over de Nederlandse woningmarkt. Op 7 april 2020 heeft de NVM haar kwartaalcijfers gecommuniceerd. Dit in een aangepaste vorm van wat u gewend bent van de NVM in verband met de coronacrisis.

Historisch laag woningaanbod aan vooravond coronacrisis

De woningmarktcijfers over het 1e kwartaal 2020 laten, al voor de coronacrisis, een forse daling zien in het te koop staande aanbod tot het laagste aantal woningen in 20 jaar tijd. Landelijk stonden er halverwege het 1e kwartaal 2020 via NVM-makelaars ruim 30.000 bestaande woningen te koop, een daling van bijna 29% in een jaar tijd.

Lees meer

Publicatie Vastgoedmarkt in beeld 2019

‘Vastgoedmarkt in Beeld 2019’ brengt in één publicatie de belangrijkste ontwikkelingen van het afgelopen jaar van de woningmarkt, de commerciële vastgoedmarkt en de agrarische markt samen aan de hand van mooie infographics. Brainbay heeft voor deze uitgave als dochteronderneming van de NVM de belangrijkste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in kaart gebracht.

Lees meer

Stand van Zaken Commercieel Vastgoed 2020

Het lijkt in tijden van Corona al weer veel te lang geleden, maar 2019 was een goed jaar in commercieel vastgoed.

Stand van Zaken Commercieel Vastgoed 2020, laat ons gunstige marktontwikkelingen zien wat betreft de commerciële vastgoedmarkt in 2019. Factoren als economische groei, een lage rente en ondernemersvertrouwen hebben een belangrijke rol gespeeld. De benodigde data voor deze publicatie is verzameld door brainbay in opdracht van NVM.

Lees meer

huurmarktcijfers

Ruimer en goedkoper huren buiten de grote stad

De afgelopen jaren zien we een duidelijke afname in het aandeel huurtransacties in het middensegment. Waar in 2014 nog 80% van de huurtransacties bestond uit woningen onder de 1000 euro huur per maand is dat aandeel de jaren daarna drastisch afgenomen. In 2019 lag dat aandeel nog maar op 54%, blijkt uit de huurmarkt rapportage over de tweede helft van 2019 die brainbay maakte in opdracht van NVM en VGM NL.

Lees meer
Opleving nieuwbouwverkopen kan slecht jaar voor de bouw niet verhullen

Opleving nieuwbouwverkopen kan slecht jaar voor de bouw niet verhullen

De verkoop van nieuwbouw laat een flinke opleving zien in het laatste kwartaal van 2019 na het slechte tweede en derde kwartaal van 2019. In het vierde kwartaal van 2019 zijn 8.700 nieuwbouwwoningen en -kavels via NVM-makelaars verkocht, een stijging van bijna 3% in vergelijking met het vierde kwartaal van 2018. Het aantal is vergelijkbaar met de transactieaantallen van het vierde kwartaal van 2016, 2017 en 2018, toen ook 8.500 nieuwbouwwoningen of meer werden verkocht.

Lees meer
Krapte op de woningmarkt

Krapte op de woningmarkt neemt verder toe

In opdracht van de NVM verzorgt brainbay ieder kwartaal de inhoud van de kwartaalcijfers over de Nederlandse woningmarkt. Vandaag presenteerde de NVM de nieuwste kwartaalcijfers in een volle perszaal in Hilton Amsterdam. De koopwoningmarkt in Nederland is in het vierde kwartaal van 2019 verder verkrapt. Een consument kon op enig moment nog kiezen uit 2,8 woningen, terwijl dit een jaar eerder nog 3,6 woningen waren. Dit is het laagste niveau van de NVM krapte-indicator sinds 2000. NVM-voorzitter Onno Hoes: “Overal lees ik over de wooncrisis, maar ik durf inmiddels wel te spreken over woningnood.”

Lees meer
windmolens negatief effect op woningprijs

Hogere windmolens hebben negatiever effect op huizenprijzen

De prijsontwikkeling van woningen die op maximaal 2 kilometer afstand van een windmolen van ten minste 150 meter hoog staan, blijft gemiddeld 5 procent achter ten opzichte van woningen zonder windmolen in de buurt. Dit blijkt uit onderzoek van de Vrije Universiteit Amsterdam en Universiteit van Amsterdam in opdracht van het ministerie van Economische Zaken en Klimaat. Dit onderzoek naar het effect van windmolens op huizenprijzen is gedaan met behulp van huizenprijsinformatie van de NVM en brainbay. Naast het uitvoeren van onderzoeken in opdracht van NVM ondersteunt brainbay ook wetenschappelijk onderzoek dat van meerwaarde is voor makelaars en taxateurs. Lees meer